配当予定日

募集期間2025年2月28日 19:00～2025年3月10日 12:59

運用期間2025年3月20日～2026年3月19日

配当予定日2026年3月20日

償還日2026年3月20日

※分配金などをお支払いする際には振り込み手数料は弊社の負担にてお振込させていただきます。

リスクについて

■価格変動リスク

本案件は、投資家の出資金について元本を保証するものではありません。

本案件の収益性、利益の配当や財産の分配も保証されたものでは無い為、以下に記載したリスクのほか、「契約成立前書面」に記載したリスクにより投資家の出資金について元本が毀損するおそれがあります。

■信用リスク

本案件は、「契約成立前書面」記載の対象不動産の所有者（所有予定含）である弊社、対象不動産の賃借人、対象不動産の管理・運営以外の事業または、財産の状況の変化、あるいは弊社が預金口座を開設する取引先金融機関が破綻した場合等、本案件の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または、費用の増加がもたらされるおそれがあります。

■流動性リスク

不動産に備わる物件固有性、不動性、永続性といった性質が流動性に影響を与え対象不動産を想定する時期・条件で売却できず、収益に悪影響を与えるおそれがあります。

■運営者及び関係者の倒産手続き開始に伴うリスク

弊社及び賃借人、または、その他関係者について、倒産手続きの開始、その財産についての仮差押え若しくは差押え、またはこれに類する処分がなされた場合、本案件の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

■不動産に係るリスク

経済環境や不動産需給関係の影響あるいは、対象不動産の価値の毀損によっては、運用期間中において空室が発生する場合があるほか、対象不動産を想定する時期・条件で売却できず、収益に悪影響を与えるおそれがあります。また、不動産市況を踏まえ弊社の判断で運用期間を延長する可能性があります。

■法規制に関するリスク

本事業の遂行に影響を与えうる法制度が制定または変更された場合、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。

■税制に関するリスク

不動産に関する税制の変更や公租公課の負担が増大した結果、本案件の収益に悪影響をもたらす可能性があります。また、クラウドファンディング事業に係る税制等が変更された場合、償還完了後の投資家の手取り金額が減少するおそれがあります。

■その他のリスク

災害等、上記以外のあらゆる事象によるリスク

事業者情報

商号：株式会社Power Max

本店所在地：福岡市

TEL：03-6000-9000

代表者：代表取締役　赤坂　龍

業務管理者：　白山 龍

不動産特定共同事業許可番号：東京都知事第＊＊＊号

不動産特定共同事業：第1号・2号事業者

宅地建物取引業免許番号：東京都知事(1) 第＊＊＊＊号

業務管理者名簿

氏名：愛 勝

宅地建物取引士登録番号／登録年月日：東京都知事第＊＊＊＊＊号昭和＊＊年＊月＊＊日

実務経験に関する事項：-＊＊＊

主務大臣が指定する講習を修了したこと又は登録証明事業による証明を受けていることを示す事項：公認不動産コンサルティングマスター（7）第＊＊＊＊＊号平成＊＊年＊＊月＊＊日

登録事務所の業務管理者となった年月日：2023年＊月＊＊日

事務所の業務管理者でなくなった年月日：-＊＊＊